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投资200亿!柳州鱼峰区旧城改造就要大变样了!
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摘要:5月4日上午,柳州市鱼峰区举行旧城改造项目推介会,计划以引入社会资本参与的方式推进11个旧城改造项目。其中鱼峰区政府与广西金控资产管理有限公司就“柳州市莲花立交桥东北侧
5月4日上午,柳州市鱼峰区举行旧城改造项目推介会,计划以引入社会资本参与的方式推进11个旧城改造项目。其中鱼峰区政府与广西金控资产管理有限公司就“柳州市莲花立交桥东北侧片区土地熟化项目”进行现场签约。
据了解,此次鱼峰区推出的11个改造项目涉及白云路、莲花立交桥东北侧、锅炉厂、燎原新村、南方花鸟市场、屏山大道-荣军路交叉口、羊角山路、柳石路、阳和大桥西端、驾鹤村和前进市场。合计整理土地面积约2838亩、涉及房屋建筑面积约177万平方米,预计总投资超过200亿元。
一起来看看有没有你家?
1、白云路片区改造项目
该项目片区内有柳州市土地交易储备中心、柳州市有色治炼总厂、元宝山小学、柳州市榨糖机械配件厂、柳州市防洪堤管理处、柳州市社会福利院等单位,改造范围总占地面积约680.24亩。
其中规划城市道路、绿地、市政设施用地、学校等用地占地330.31亩,测算出经营性用地面积约349.93亩。按综合容积率2.5计算,最大可新建建筑面积约58.32万平方米。
2、莲花立交桥东北侧改造项目
该项目位于鱼峰区南环路北侧与柳石路东侧合围,于南环立交东北侧。片区内有正菱集团八菱柴油机配件厂、广西农工商有限责任公司等单位,改造范围总占地面积约121.1亩。
其中社会停车场、防护绿地、规划道路用地等共占地约24.3亩,测算出可出让经营性用地面积约96.8亩。按综合容积率约3.5计算,最大可新建建筑面积约22.57万平方米。
3、锅炉厂周边改造项目
该项目地块位于鱼峰区荣军路西南片区,处于荣军路和蝴蝶山路交汇,主要由柳州市锅炉总厂和鸡喇村村民自建私房组成。
项目总占地面积约203.13亩,其中道路、绿地、垃圾处理用地等共占地约49.3亩,可出让经营性用地面积约153.83亩(10.26万平方米)。按容积率2.5计算,预计新建建筑面积约为25.65万平方米。
4、燎原新村周边改造项目
片区位于鱼峰区荣军路与九头山路交汇处。主要由柳州市长信工贸有限责任公司宿舍、柳州市特种变压器有限责任公司宿舍及羊角山镇鸡喇村住宅组成。
项目总占地面积约63.72亩,涉及房屋建筑面积约4.92万平方米,可出让经营性用地面积约为62.69亩;道路、绿地,中小学用地、公共服务设施用地等共占地1.03亩。按容积率2.5计算,预计新建建筑面积约为10.45万平方米。
5、南方花鸟市场改造项目
项目位于鱼峰区荣军路与银桐路交叉口,北靠谷埠街国际商城,南临市汽车站。改造范围总占地面积约295亩,建筑面积约17万平方米。
其中道路、绿地等占地面积约84亩,可出让经营性用地面积约211亩。按容积率2.0计算,预计可建设开发商品房面积约28.1万平方米。
6、屏山大道-荣军路交叉口周边改造项目
项目位于鱼峰区,地处屏山大道、荣军路与乐群路交汇处,由老旧的宿舍区和居民自建私房组成。
项目总占地面积约200.4亩,涉及房屋建筑面积约42.6万平方米,可出让经营性用地面积约为149.4亩,道路、绿地,中小学用地、公共服务设施用地等共占地51亩。按容积率3.5计算,预计新建建筑面积约为33.8万平方米。
7、羊角山路周边改造项目
该项目改造范围包括羊角山路南二区鸡喇村私房。
项目总占地面积约402.16亩,涉及房屋建筑面积约12.04万平方米,可出让经营性用地面积约为147.1亩,规划道路、绿地、行政办公、公共服务设施等用地共占地255.06亩。按容积率2.8计算,预计新建建筑面积约为27.44万平方米。
文章来源:《内燃机与配件》 网址: http://www.nrjypj.cn/zonghexinwen/2020/0812/416.html