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上饶市广信区人民政府关于撤销赣东北内燃机配
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摘要:社址:上饶市滨江东路126号 电子信箱: 邮编: 办公室: 夜班室: 采访部: 广告部: 零售:每对开张1元 印刷:浙江衢州盛元文创印业有限公司(衢州市东港八路58号) 广告经营许可证号:009 郑楠: 经
社址:上饶市滨江东路126号 电子信箱: 邮编: 办公室: 夜班室: 采访部: 广告部: 零售:每对开张1元 印刷:浙江衢州盛元文创印业有限公司(衢州市东港八路58号) 广告经营许可证号:009
郑楠:
经调查,2002年8月28日,上饶县石狮乡人民政府与赣东北内燃机配件有限公司(郑楠)签订《投资协议》,约定赣东北内燃机配件有限公司向上饶县石狮乡征用土地约3亩,兴办赣东北来客宾馆项目。2002年8月30日,赣东北内燃机配件有限公司与上饶县土地管理局签订《国有土地使用权出让合同》,约定上饶县土地管理局协议将位于石狮乡王家坝村面积为的土地出让给赣东北内燃机配件有限公司,土地用途为工业用地,出让年限为五十年,出让合同中未约定出让金的数额。根据赣东北内燃机配件有限公司土地登记申请,在未履行地籍调查、权属审核程序的情况下,上饶县土地管理局予以审核登记,上饶县人民政府于2002年颁发饶县国用(2002)字第303号国有土地使用权证,证载土地使用者为赣东北内燃机配件有限公司(郑楠),土地坐落于石狮乡王家坝村,用途综合用地,使用权类型出让,使用权面积。
2004年4月15日,上饶市人民政府办公室召开办公会,就紫阳大道两侧的土地问题进行了协调,会议认为,上饶县在该地块未纳入市规划管理之前已划拨和出让给企业,鉴于该地块已纳入市规划区范围,确定维持现状,在该片区控规审批以前,不得进行任何项目的开发建设。赣东北内燃机配件有限公司(郑楠)至今未在证载土地上开工建设。
另调查,赣东北内燃机配件有限公司办理国有土地使用证时,土地性质仍属于石狮乡王家坝村内的集体土地,未办理征收转为国有和农转用手续。在上饶县2006年第十批次集镇建设用地中全部办理征收转为国有手续,呈报用途为石狮乡住宅小区项目用地。目前被天佑大道项目占用1722.4m2、被紫阳大道项目占用7.31m2。
再查,郑楠拟设立的赣东北内燃机配件有限公司至今未进行工商行政登记。
本府认为,你方办理国有土地使用证时,土地未办理集体土地征收转为国有手续和农转用手续,未以招标、拍卖或者挂牌方式出让,且办理国有主地使用证时未履行地籍调查、权属审核程序,违反了《中华人民共和国土地管理法》(1998修订)第四十三条、第四十四条、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第四条第一款、《土地登记规则》第六条等规定,根据《中华人民共和国土地管理法》(2019年修正)第七十九条、《中华人民共和国行政许可法》第六十九条第一款第(三)项规定,撤销向你方颁发的饶县国用(2002)字第303号国有土地使用权证,因撤销造成你方合法权益受损的,你方可依法申请补偿。
如对本决定不服,可以自接到本决定之日起60日内,向上饶市人民政府申请行政复议,或者6个月内向人民法院提起行政诉讼。
上饶市广信区人民政府
2020年7月14日
文章来源:《内燃机与配件》 网址: http://www.nrjypj.cn/zonghexinwen/2020/0804/401.html
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